大乐（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。

在邓浩志看来，注7注追香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。其中，大乐买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，注7注追香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，注7注追由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，大乐是11个月以来的最大跌幅。截图自香港差饷物业估价署官网同时，注7注追去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

但是物业价值的稳定是非常关键，大乐它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。同时，注7注追内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，大乐而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，注7注追这个税负是大幅降低。香港不像内地，大乐不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

二是，注7注追房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。在楼市供求关系逆转后，大乐即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

现在撤辣能将购买力释放出来，注7注追无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。另一方面，大乐国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。